Smart Brickell Residences descrição do anúncio
O apartamento #2304 no condomínio Smart Brickell Residences em Brickell, Miami, está listado para venda por US$124,500. 2 dormitórios, 2 banheiros.
Esta unidade funciona em regime de copropriedade com oito proprietários por residência. Cada comprador adquire 1/8 da propriedade, dividindo igualmente o custo inicial de compra, bem como as despesas de operação e manutenção entre todos os proprietários. A propriedade é estruturada através de uma empresa-mãe na qual todos os proprietários estão incluídos no título, garantindo um quadro jurídico claro e seguro. Neste modelo de utilização flexível, cada proprietário usufrui de até 45 dias de utilização por ano, distribuídos por múltiplas estadias, com semanas de utilização rotativas anualmente para permitir o acesso a diferentes épocas do ano sem custos adicionais. Ao contrário de um modelo fixo, não há rendimento de aluguer garantido; no entanto, os proprietários podem usar pessoalmente os dias atribuídos ou colocá-los no pool de aluguel para gerar renda com base na demanda e ocupação do mercado. O desenvolvedor também é um dos coproprietários e gerencia todas as operações, administração e reservas, eliminando a necessidade de envolvimento pessoal. A unidade é entregue totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, e todos os juros fracionários têm preços iguais, uma vez que a propriedade é baseada no uso rotativo em vez de em temporadas fixas. No geral, esta é uma oportunidade ideal para compradores que procuram uma propriedade Brickell com baixo custo de entrada, uso anual flexível e potencial de renda sem a carga de gerenciamento prático – apoiado por fotos profissionais e um tour virtual disponível no Dropbox da unidade.
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Smart Brickell Residences Localização
Smart Brickell Residences — Planta
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