Smart Brickell Residences descrição do anúncio
O apartamento #2303 no condomínio Smart Brickell Residences em Brickell, Miami, está listado para venda por US$100,000. 2 dormitórios, 2 banheiros. Área de 75 m².
Este projeto opera sob um modelo de copropriedade com oito proprietários por unidade, ideal para compradores que buscam uma propriedade totalmente administrada, pronta para uso em Brickell e com retornos previsíveis. Cada investidor adquire uma participação fracionária de 1/8 ao lado de outros sete proprietários, com o preço de compra, despesas e custos de manutenção divididos proporcionalmente. Todos os proprietários são registrados no título de propriedade por meio de uma holding máster, garantindo segurança jurídica e transparência. O desenvolvedor também é um dos proprietários e gerencia toda a operação – incluindo reservas, limpeza, manutenção e gerenciamento diário – para que os investidores fiquem totalmente indiferentes. Cada cota inclui 45 dias de uso por ano, que podem ser totalmente utilizados, parcialmente utilizados e parcialmente alugados, ou totalmente alugados para geração de renda. O projeto oferece rendimento de aluguel garantido independente da ocupação real, proporcionando estabilidade financeira. Os preços variam de acordo com a temporada e a demanda, permitindo que os compradores selecionem períodos de alta demanda, como dezembro (Art Basel, Natal e Ano Novo), março (Ultra Music Festival), junho (Copa do Mundo) e outras datas de pico em Miami. No geral, esta é a solução ideal para quem deseja um imóvel mobiliado e gerador de renda em Brickell, com gestão profissional e sem complexidade operacional.
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Smart Brickell Residences — Planta
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