Hyde Beach House Apt #R2905

Vida panorâmica em um andar alto à beira-mar no Hyde Beach House, uma icônica torre de resort em South Ocean Drive. Este grande condomínio de 2 quartos e 2 banheiros no 29º andar oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico a partir de uma varanda privativa. Construído em 2019. Oferecido totalmente mobiliado e pronto para uso com histórico de locação documentado. Não é necessária licença de aluguel por temporada na cidade de Hollywood – o zoneamento do edifício permite aluguéis de curto prazo. Comodidades: deck de piscina infinita com cabanas, cozinha externa, fogueira, cinema ao ar livre, Aqua Club com jet skis e paddle boards, tênis, raquetebol, academia de ginástica, spa, restaurante à beira-mar, serviço de praia, manobrista, concierge e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Oportunidade pronta para uso para investidores, compradores de casas de férias e compradores internacionais. RESIDÊNCIA DE LUXO À BEIRA-MAR EM HYDE BEACH HOUSE - UNIDADE R2905 Bem-vindo a um dos endereços à beira-mar mais cobiçados de Hollywood Beach. A unidade R2905 em Hyde Beach House é uma residência rara no 29º andar, pronta para uso, totalmente mobiliada, com 2 quartos e 2 banheiros, que oferece um estilo de vida de luxo sem esforço, vistas desobstruídas do Oceano Atlântico e excepcional potencial de geração de renda. Esteja você procurando uma residência principal, uma casa de férias ou uma propriedade de investimento de alto desempenho, esta residência atende em todos os aspectos. A RESIDÊNCIA Situada no 29º andar da torre Residences, a Unidade R2905 abrange 1.044 pés quadrados de espaço habitacional cuidadosamente projetado. A planta de conceito aberto integra perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha, com vidro do chão ao teto emoldurando vistas diretas deslumbrantes do Oceano Atlântico. Entre na varanda privada para desfrutar do nascer do sol espetacular sobre a água, das infinitas vistas do horizonte e do som suave das ondas abaixo. Destaques internos: Suíte principal espaçosa com cama king-size, banheiro privativo e closet generoso Segundo quarto com cama completa, ideal para família ou convidados Dois banheiros completos de design com acabamentos premium Cozinha gourmet totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável e bancadas de pedra Sofá-cama na sala de estar, acomodando confortavelmente até 6 pessoas Smart TVs, Wi-Fi de alta velocidade e TV a cabo em toda a unidade Máquina de lavar e secar roupa de tamanho completo Ar condicionado e aquecimento central Varanda privativa com vista desobstruída para o Oceano Atlântico Vendido totalmente mobiliado e pronto para aluguel - pronto para uso em todos os sentidos HYDE BEACH HOUSE - UM ESTILO DE VIDA DE RESORT DE CINCO ESTRELAS Hyde Beach House é uma torre de resort de luxo com suítes situada diretamente no Oceano Atlântico. Concluído em 2019, o edifício combina uma vida residencial sofisticada com serviços e comodidades de resort cinco estrelas. As comodidades do resort incluem: Amplo deck da piscina no 6º andar com vista para o mar Piscina do resort de borda infinita com cabanas semiprivativas Cozinha externa e área de jantar ao ar livre Lounge com fogueira e cinema ao ar livre Aqua Club privativo com acesso a jet skis, paddle-boards, caiaques, windsurf e kitesurf Quadras completas de tênis e raquetebol Academia de última geração Spa e instalações de bem-estar com serviço completo Restaurante e bar exclusivo à beira-mar Serviço de praia privativo com espreguiçadeiras, guarda-sóis e toalhas Estacionamento com manobrista 24 horas Serviço de concierge e recepção 24 horas Acesso controlado ao edifício e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCEPCIONAL - NÃO É NECESSÁRIA LICENÇA DE ALUGUEL DE FÉRIAS Esta é uma vantagem crítica que diferencia o Hyde Beach House de quase todos os outros edifícios residenciais de Hollywood. Devido à designação de zoneamento da propriedade e seu status como uso de condomínio-hotel, os proprietários do Hyde Beach House não são obrigados a obter uma licença de aluguel de temporada da cidade de Hollywood para oferecer sua unidade para aluguel de curto prazo ou noturno. A maioria dos proprietários de condomínios residenciais em Hollywood deve solicitar, se qualificar, pagar taxas anuais e cumprir os extensos requisitos de inspeção da cidade para alugar legalmente por curto prazo – e em muitos distritos de zoneamento isso é totalmente proibido. Na Hyde Beach House, essas barreiras não se aplicam. O que isso significa para os proprietários: Aluguéis legais de curto prazo desde o primeiro dia de propriedade Sem taxas anuais de licença municipal ou requisitos de renovação Sem requisitos de inspeção municipal Sem restrições de prazo mínimo de aluguel impostas pela cidade de Hollywood Potencial de renda imediata sem atrasos regulatórios Conformidade total com os regulamentos de aluguel de curto prazo de Hollywood em virtude do zoneamento A unidade R2905 é um ativo comprovado de geração de renda com um histórico estabelecido de aluguel por temporada. A unidade atualmente faz parte de um programa de locação gerenciado profissionalmente pela Cielo Stays, com avaliações documentadas dos hóspedes e dados de desempenho disponíveis para compradores qualificados mediante solicitação. Por que isso é importante para os investidores: histórico ativo de aluguel de curto prazo com classificações consistentes de hóspedes de alto nível Infraestrutura de gerenciamento profissional já instalada As comodidades de construção geram tarifas noturnas premium Demanda durante todo o ano impulsionada pelo turismo de Hollywood, proximidade de Miami e viajantes internacionais Forte retenção de valor - verdadeiro estoque à beira-mar e sem restrições de aluguel em Hollywood é finito Alvo de troca 1031 ideal ou ativo de diversificação de portfólio LOCALIZAÇÃO - O MELHOR DO SUL DA FLÓRIDA Hyde Beach House fica em South Ocean Drive, no coração de Hollywood Beach, um dos Os bairros costeiros mais vibrantes e fáceis de caminhar do sul da Flórida. Moradores e hóspedes desfrutam de: Acesso direto ao Oceano Atlântico e às praias de areia cristalina de Hollywood Uma curta caminhada até o famoso Hollywood Broadwalk — um calçadão à beira-mar de 4 km repleto de restaurantes, cafés, lojas e entretenimento Minutos do Gulfstream Park (lojas, restaurantes, cassino, corridas de cavalos) 10 minutos do Aventura Mall, um dos maiores destinos de compras de luxo dos Estados Unidos 15 minutos do Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) 25 minutos de Miami Aeroporto Internacional (MIA) e Wynwood 20 minutos para Las Olas Boulevard e centro de Fort Lauderdale Fácil acesso aos terminais de cruzeiros Port Everglades e Port of Miami Perto do Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood A uma curta distância do North City Beach Park DETALHES DA PROPRIEDADE Endereço: 4010 S Ocean Drive, Unit R2905, Hollywood, FL 33019 Folio / Parcel ID: 5142 26 FB 2160 Living Area: 1.044 SF Quartos / Banheiros: 2/2 Ano de construção: 2019 (a partir de 2020) Andar: 29º Vista: Direto Oceano Atlântico Mobiliado: Sim, totalmente mobiliado conforme lista de inventário Aluguel de curta duração: Permitido por documentos do condomínio; não é necessária licença de aluguel por temporada na cidade de Hollywood devido ao zoneamento Estacionamento: Manobrista (no local) INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA O COMPRADOR Esta residência é designada como uma unidade de condomínio-hotel (Código de uso 39 do condado de Broward) dentro de um edifício de resort de uso misto. Os compradores devem estar cientes de que o financiamento convencional da Fannie Mae e Freddie Mac geralmente não está disponível para unidades de condomínio-hotel. Os compradores qualificados normalmente utilizam dinheiro, empréstimos de portfólio, programas de empréstimos para estrangeiros ou financiamento especializado em condomínios-hotéis. O agente de listagem pode fornecer referências a credores com experiência nesta classe de ativos. A aprovação HOA é necessária. Todas as ofertas devem incluir comprovante de fundos ou pré-aprovação do credor de um credor familiarizado com financiamento de condomínios-hotéis. O comprador e o agente do comprador devem verificar de forma independente todas as medidas, taxas HOA, avaliações especiais, políticas de aluguel, restrições a animais de estimação, regras de construção e classificações de zoneamento antes de enviar uma oferta. INSTRUÇÕES DE EXIBIÇÃO Exibições somente mediante agendamento e antecedência mínima de 24 horas. A unidade faz parte de um programa de aluguel ativo e pode ser ocupada por hóspedes; por favor confirme a disponibilidade com o agente da lista antes de agendar. Todas as exibições devem ser acompanhadas pelo agente da listagem ou representante autorizado. UMA OPORTUNIDADE RARA Residências totalmente mobiliadas, geradoras de renda, à beira-mar, em andares altos, com direitos legais de aluguel de curto prazo - e sem encargos de licenciamento municipal - são praticamente indisponíveis em outros lugares de Hollywood Beach. A unidade R2905 em Hyde Beach House combina estilo de vida, localização, vista desobstruída para o mar e potencial de renda imediata em uma única oferta pronta para uso - uma oportunidade excepcional para o comprador exigente que valoriza experiência e desempenho. Agendado